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云南消防培訓:消防控制室變商鋪!問題到底出在哪兒?

[日期:2022-04-20]   來源:云南技能培訓網  作者:云南技能培訓網   閱讀:930次

武漢市長青廣場小區(qū)的業(yè)主們反映,小區(qū)一樓的一間空房被出租變成了倉庫,房主還辦理了產權證書。然而他們查詢小區(qū)規(guī)劃圖紙發(fā)現,空房的位置顯示是“消防控制室”,來看看什么情況。

在長青廣場小區(qū)A座的大門旁,記者看到,一個空房鎖著門,門上貼著拿貨撥打電話的字樣。居民告訴記者,這間房子空置了很多年,后來有人改造后開始使用,房主和小區(qū)業(yè)主還曾因為在門口堆放垃圾桶的問題發(fā)生過爭議。

據了解,這間空房的產權證書注明其性質為商鋪,而有業(yè)主在物業(yè)查詢小區(qū)規(guī)劃圖紙發(fā)現,該商鋪在規(guī)劃圖上的位置顯示是小區(qū)消防控制室。這個發(fā)現讓業(yè)主們很吃驚,他們到規(guī)劃部門進行了查詢,在武漢市城建檔案館存檔信息中找到了小區(qū)規(guī)劃圖紙,商鋪的位置顯示還是消防控制室。

消防控制室的作用是火災自動報警系統(tǒng)信息顯示中心和控制樞紐,設有火災自動報警設備和消防設施控制設備。小區(qū)居民說,現在物業(yè)改造了一個值班崗亭,安置小區(qū)的治安及消防攝像頭,但由于配套不齊,小區(qū)消防安全存在隱患。


鋪房主的電話,一直無人接聽。武漢市自然資源和規(guī)劃局確權登記處工作人員介紹,商鋪是2020年辦理的不動產登記,但早在2014年,就完成了確權。工作人員表示,武漢長青房屋開發(fā)公司于2003年6月18日取得原武漢市國土資源和規(guī)劃局核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》,2004年7月27日辦理了竣工驗收,2020年江岸區(qū)不動產登記窗口依據武漢市江岸區(qū)房產管理局核發(fā)的武漢市商品房權屬證明辦理了不動產權屬登記。

圖片

規(guī)劃局表示,此事要溯源還得找房管部門。于是,記者來到了武漢市江岸區(qū)住房保障和房屋管理局,工作人員告訴記者,要查明原因,需要查閱當初測繪站測繪房屋面積的原始檔案資料。一個星期后,該局工作人員向記者回復:根據房產測繪管理辦法,房產測繪初始登記由開發(fā)商提出申請,然后測繪人員根據規(guī)劃許可進行測繪。

這位工作人員表示,按照程序,房產測繪后進入到規(guī)劃驗收階段,而規(guī)劃部門在規(guī)劃驗收時并沒有提出異議。

根據武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例,辦理《規(guī)劃驗收合格證》必須按照竣工圖紙到現場進行一一對證。記者再次返回武漢市自然資源和規(guī)劃局,規(guī)劃部門認為,他們在規(guī)劃審批、驗收環(huán)節(jié)均未對消防控制室性質進行變更。按照“誰審批、誰負責”的原則,問題還是出在房產部門的確權上,不應該在測繪時,將規(guī)劃中的消防控制室確權為商鋪。對此,江岸區(qū)住房保障和房屋管理局工作人員表示:將進一步調查核實,看問題怎么處理。




應急管理部(特種作業(yè)操作證書)

高壓電工、低壓電工、焊工作業(yè)、高處作業(yè)、危險化學品安全作業(yè)、制冷與空調作業(yè)、煤礦安全作業(yè)、金屬非金屬礦山安全作業(yè)石油天然氣安全作業(yè)煤氣作業(yè)、煙花爆竹安全作業(yè)有限空間安全作業(yè)、應急救援作業(yè)等等。

市場監(jiān)督管理局(特種設備作業(yè)證書)

特種設備安全管理人員、叉車司機、起重機司機、起重機指揮、壓力容器、鍋爐、氣瓶充裝、電梯安裝與維修、觀光車、客運索道操作與修理、大型游樂設施操作與維修等等。


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人力資源與社會保障部(技能等級證書)

技能等級證書分為五個等級:一級(高級技師)、二級(技師)、三級(高級)、四級(中級)、五級(初級)。電工技能等級類證書并不能作為電工上崗證使用,但是在待遇好的企業(yè)尤其是國企央企越高等級的證書便可以獲得越高的額外待遇。另外符合社保要求的人員取得證書后,也可以根據本地區(qū)的技能補貼政策到人社局申領一次性的技能補貼。主要工種:焊工、電工、保安師、保育師、健康管理師等等。

住房與城鄉(xiāng)建設廳(建筑行業(yè)證書)

建筑安全員A證、建筑安全員B證、建筑安全員C證、建筑電工、建筑焊工、建筑架子工、塔吊司機、塔吊信號工、施工員、質量員、機械員、材料員、資料員、勞務員、測量員、試驗員、標準員、測量工、線路架設工、木工、砌筑工、石作業(yè)工、混凝土工、模板工、鋼筋工、裝飾裝修工、金屬門窗工、抹灰工 、油漆工、防腐保溫工、管道工、電氣設備安裝工、無損探傷工、防水工、中小型機械操作工、冷作鈑金工、機械設備安裝工。

更多技能培訓與證書報考:

專業(yè)技術人員資格證書:注冊消防工程師、注冊建造師、注冊安全工程師、注冊會計師、公務員考前輔導等等。

職業(yè)技能培訓:挖機操作培訓、叉車操作培訓、電工技能培訓、焊工技能培訓等等。