2025年昆明巫家壩建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司社會(huì)招聘公告
昆明巫家壩建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司
2025年社會(huì)公開招聘公告
昆明巫家壩建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司（以下簡稱“巫建發(fā)公司”）是由昆明市官渡區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)出資成立的國有獨(dú)資公司，于2023年11月實(shí)體化運(yùn)營，注冊資本金10億元。公司下屬全資子公司1家，參股公司1家。
巫建發(fā)公司圍繞“政府+管委會(huì)+平臺(tái)公司”的發(fā)展模式，努力推進(jìn)巫家壩片區(qū)的開發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極盤活片區(qū)內(nèi)包括但不限于已征收未移交土地、已收儲(chǔ)未供應(yīng)土地、綠地及公建配套設(shè)施等閑置可利用的各類資產(chǎn)資源，規(guī)模約1000畝，形成市場化的“投資-開發(fā)-運(yùn)營-增值-再投資”良性循環(huán)模式。目前已開發(fā)的巫家壩運(yùn)動(dòng)中心已投入試運(yùn)營，其他項(xiàng)目正在積極籌備及策劃中。
同時(shí)巫建發(fā)公司承接官渡區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)投融資、工程項(xiàng)目建設(shè)、貿(mào)易物流、文化體育、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展和國有資產(chǎn)運(yùn)營管理等多元化的經(jīng)營業(yè)務(wù)。公司積極探索國有企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展之路，致力于成為一家市場化、專業(yè)化的綜合性實(shí)體企業(yè)。2025年，巫建發(fā)公司將形成存量資產(chǎn)盤活、城市建設(shè)、城市服務(wù)、貿(mào)易物流四大業(yè)務(wù)板塊，營收規(guī)模將達(dá)10億元。
現(xiàn)公司處于快速發(fā)展階段，為加強(qiáng)公司人才隊(duì)伍建設(shè)，完善人才隊(duì)伍結(jié)構(gòu)，優(yōu)化人力資源配置，促進(jìn)工作全面發(fā)展，加快引進(jìn)急需的優(yōu)秀人才和業(yè)務(wù)骨干，特面向社會(huì)進(jìn)行公開招聘19個(gè)崗位，共計(jì)21人，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招聘原則
堅(jiān)持德才兼?zhèn)�、以德為先，注重�?shí)績的用人標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持公開、公平、公正原則，堅(jiān)持競爭、擇優(yōu)原則。
二、招聘崗位及要求
具體招聘崗位、崗位資格條件等信息詳見附件：《昆明巫家壩建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司2025年社會(huì)公開招聘計(jì)劃表》。
三、報(bào)名條件
（一）基本條件
1.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；
2.能夠履行企業(yè)員工義務(wù)，品行端正，具有良好的社會(huì)道德；
3.個(gè)人征信記錄良好，無任何不良記錄；
4.具備適應(yīng)崗位要求的身體條件和心理素質(zhì)；
5.法律、法規(guī)等對崗位條件另有規(guī)定的，從其規(guī)定；
6.具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，或經(jīng)國家教育部認(rèn)證的國（境）外學(xué)歷及學(xué)位；
7.滿足報(bào)考崗位所需要的資格條件和其他條件；
8.聘用單位負(fù)責(zé)人及招聘工作人員與應(yīng)聘人員有直系血親、三代以內(nèi)旁系血親及姻親關(guān)系的應(yīng)回避，符合任職回避有關(guān)規(guī)定。
（二）具有以下情況之一的，不得報(bào)名：
1.曾因違法犯罪受過刑事處罰，或被開除中國共產(chǎn)黨黨籍的人員、被開除公職的人員；
2.屬于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人，司法機(jī)關(guān)尚未撤銷案件、檢察機(jī)關(guān)尚未作出不起訴決定或人民法院尚未宣告無罪的人員；
3.尚未解除黨紀(jì)、政務(wù)處分或正在接受紀(jì)律審查的人員；
4.被有關(guān)機(jī)關(guān)認(rèn)定存在舞弊等嚴(yán)重違反招考紀(jì)律的行為受到處罰，依據(jù)國家、省、市相關(guān)規(guī)定不得錄用的人員；
5.錄用后構(gòu)成回避關(guān)系的人員；
6.法律法規(guī)規(guī)定不得招錄的其他情形人員。
四、招聘流程
（一）報(bào)名及資格初審
1.報(bào)名時(shí)間
2025年2月28日至2025年3月13日下午17:00止。
2.報(bào)名材料
（1）身份證；
（2）畢業(yè)證、學(xué)位證（留學(xué)回國人員需提供國家教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的學(xué)歷、學(xué)位認(rèn)證證書）、學(xué)信網(wǎng)認(rèn)證報(bào)告（中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)）；
（3）近期1寸免冠近照；
（4）專業(yè)技術(shù)資格證、執(zhí)（職）業(yè)資格證（如有）；
（5）其他證明本人資歷、能力和業(yè)績成果等相關(guān)材料（如有）。
3.報(bào)名方式
考生通過前程無憂招聘網(wǎng)昆明頻道（https://www.51job.com/kunming/）進(jìn)入公告頁面詳細(xì)閱讀流程和要求后，點(diǎn)擊報(bào)名鏈接（https://jsj.ink/f/RRazGk）按要求進(jìn)行報(bào)名。
每名考生限報(bào)一個(gè)崗位，只接受網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，恕不接受電話、現(xiàn)場投遞或郵寄材料報(bào)名�？忌鷳�(yīng)如實(shí)提交有關(guān)信息和材料。凡本人填寫信息錯(cuò)誤的自行負(fù)責(zé)；弄虛作假的，一經(jīng)查實(shí)即取消資格；在報(bào)考過程中如因考生個(gè)人信息不正確或通訊工具不暢通造成無法聯(lián)系上考生的，視為考生主動(dòng)放棄。
4.資格初審
由公司委托第三方招聘服務(wù)機(jī)構(gòu)前程無憂按照報(bào)名條件和崗位任職資格對考生提交的簡歷和材料進(jìn)行審核，擇優(yōu)選取符合條件的人員。資格初審?fù)ㄟ^人員進(jìn)入筆試。
（二）筆試
1.原則上公開招聘崗位的筆試開考比例不得低于1:3，即每個(gè)崗位的招聘人數(shù)與應(yīng)聘人數(shù)之比達(dá)1:3以上方可開考。
2.筆試內(nèi)容為公共基礎(chǔ)知識+崗位專業(yè)知識。
3.筆試成績將在前程無憂網(wǎng)站昆明頻道（https://www.51job.com/kunming/）進(jìn)行公示，公示時(shí)間為3個(gè)工作日。
（三）資格復(fù)審
根據(jù)筆試成績從高到低的順序，按照崗位招聘人數(shù)1:3比例進(jìn)行資格復(fù)審，末位成績并列者一并進(jìn)入資格復(fù)審，若進(jìn)入資格復(fù)審人數(shù)小于本崗位計(jì)劃招聘人數(shù)3倍時(shí)，可按實(shí)際進(jìn)入人數(shù)進(jìn)行資格復(fù)審。資格復(fù)審人員須攜帶本人身份證、學(xué)歷證（留學(xué)回國人員需提供國家教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的學(xué)歷、學(xué)位認(rèn)證證書）、學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告（中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)）、1寸免冠近照、專業(yè)技術(shù)資格證、執(zhí)（職）業(yè)資格證、工作經(jīng)歷證明等材料進(jìn)行資格復(fù)審。
若資格復(fù)審出現(xiàn)證件資料與報(bào)名材料不相符的，一律取消面試資格。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加復(fù)審的視為主動(dòng)放棄。因應(yīng)聘人員主動(dòng)放棄或復(fù)審不合格等原因達(dá)不到面試最低比例的，按筆試成績從高到低依次遞補(bǔ)，通過資格復(fù)審的人員可以進(jìn)入面試。
（四）面試
每個(gè)崗位進(jìn)入面試人數(shù)與擬招聘人數(shù)的比例為3:1，若確定進(jìn)入面試環(huán)節(jié)筆試成績最后一名出現(xiàn)并列的，則并列進(jìn)入面試。若面試人數(shù)小于本崗位計(jì)劃招聘人數(shù)3倍時(shí)，可按實(shí)際進(jìn)入面試人數(shù)確定面試人選。面試合格分?jǐn)?shù)線為70分，達(dá)不到面試合格線的考生不得進(jìn)入后續(xù)程序。面試時(shí)間和地點(diǎn)以通知為準(zhǔn)。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參加面試的視為主動(dòng)放棄。
（五）綜合成績計(jì)算
綜合成績按筆試成績*40%+面試成績*60%計(jì)算，并保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。若出現(xiàn)綜合成績并列情況，依照應(yīng)聘人員面試成績由高到低的順序確定排名先后。綜合成績及擬進(jìn)入征信調(diào)查和體檢人選名單將在前程無憂網(wǎng)站昆明頻道（http://www.51job.com/kunming/）進(jìn)行公示，公示時(shí)間為3個(gè)工作日。
（六）征信調(diào)查與體檢
根據(jù)每個(gè)崗位的綜合成績，從高到低依次確定征信調(diào)查人選，征信調(diào)查人數(shù)與擬招聘人數(shù)的比例為1:1。若面試結(jié)束后仍有崗位無征信調(diào)查人選，可結(jié)合招聘崗位實(shí)際需求和應(yīng)聘者綜合素質(zhì)，從要求相似的崗位中進(jìn)行相互調(diào)劑。公司委托第三方招聘服務(wù)機(jī)構(gòu)前程無憂對擬錄用人員進(jìn)行征信調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容主要為擬聘用人選是否有違法亂紀(jì)行為或有其他不良記錄等情況，征信調(diào)查發(fā)現(xiàn)存在虛構(gòu)、故意隱瞞個(gè)人重要信息的，將取消錄用資格。
征信調(diào)查合格的，由第三方公司前程無憂安排擬錄用人員在指定的醫(yī)院進(jìn)行體檢。體檢參照《公務(wù)員錄用體檢通用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》及《公務(wù)員錄用體檢操作手冊（試行）》執(zhí)行，體檢費(fèi)用由考生自行承擔(dān)。
（七）擬錄用公示
征信調(diào)查和體檢無異議的，在前程無憂網(wǎng)站昆明頻道（http://www.51job.com/kunming/）予以公示，公示時(shí)間為7個(gè)工作日。征信調(diào)查和體檢環(huán)節(jié)中出現(xiàn)不合格情形的，擬錄用人員主動(dòng)放棄錄用資格的，以及公示期內(nèi)出現(xiàn)問題不予錄用的，可按應(yīng)聘人員綜合成績從高到低排名順序依次遞補(bǔ)。若無合適遞補(bǔ)人員，則縮減或取消相應(yīng)招聘崗位。
（八）入職報(bào)到和勞動(dòng)合同簽訂
1.錄用人員按公司通知要求，準(zhǔn)備入職所需材料，按公司規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)辦理報(bào)到手續(xù)。若無特殊原因，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)到或不能提供公司所需入職材料的，原則上不予錄用；
2.公司依照勞動(dòng)合同法、就業(yè)服務(wù)與就業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，與聘用人員簽訂勞動(dòng)合同，并及時(shí)辦理就業(yè)登記；
3.錄用人員薪酬待遇按公司薪酬制度執(zhí)行；
4.錄用手續(xù)辦理時(shí)間：具體時(shí)間以短信或郵件通知為準(zhǔn)。
（九）不予錄用情形
錄用對象在資格審查、職業(yè)征信調(diào)查、體檢、公示及辦理錄用手續(xù)等任一環(huán)節(jié)不符合條件且情況屬實(shí)的，均不錄用。
五、招聘監(jiān)督
由招聘單位辦公室對此次招聘工作進(jìn)行全程監(jiān)督。
監(jiān)督電話：0871-64992378 （工作日9：00-12：00、14：00-17：00）
六、聯(lián)系方式
招聘咨詢電話：杜老師0871-68010700轉(zhuǎn)678（工作日9：00-12：00、14：00-17：30）
七、注意事項(xiàng)
（一）本次招聘只接受考生通過前程無憂投遞的簡歷，未按要求報(bào)名和填寫簡歷信息的不予受理。
（二）考生務(wù)必保證報(bào)名信息填寫正確，并對所提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)考生提供虛假信息、偽造證明、資格條件不符的，將取消應(yīng)聘及錄用資格。
（三）前程無憂將以短信或電話、郵件通知各環(huán)節(jié)安排，請保持通訊工具暢通并關(guān)注短信或電話、郵件信息。在應(yīng)聘過程中如因考生個(gè)人信息不正確或通訊工具不暢通造成無法聯(lián)系上考生的，視為考生放棄本次應(yīng)聘。
（四）本次招聘不委托任何機(jī)構(gòu)舉辦任何形式的培訓(xùn)、咨詢，不指定任何考試用書。
（五）本次招聘全權(quán)委托第三方公司前程無憂組織開展，所有環(huán)節(jié)均以第三方前程無憂公司通知信息為準(zhǔn)，招聘單位不接受以任何形式的咨詢。
（六）招聘期間請各位考生及時(shí)關(guān)注前程無憂網(wǎng)站昆明頻道（https://www.51job.com/kunming/）發(fā)布的招聘動(dòng)態(tài)。
附件：《昆明巫家壩建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司2025年社會(huì)公開招聘計(jì)劃表》
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2025年2月28日
來源：https://companyads.51job.com/companyads/2024/km/gdm2/index.html
| 昆明巫家壩建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司2025年社會(huì)公開招聘計(jì)劃表 | ||||||||||
| 序號 | 所屬公司及部門 | 招聘崗位名稱 | 招聘人數(shù) | 崗位職責(zé) | 年齡要求 | 學(xué)歷要求 | 專業(yè)要求 | 資格證書要求 | 任職要求 | 綜合年薪（稅前） |
| 1 | 本部/綜合管理部 | 總監(jiān) | 1 | 1.具備良好的部門統(tǒng)籌能力，能統(tǒng)籌人力資源、行政、黨建、工會(huì)等模塊協(xié)同運(yùn) 作；優(yōu)化公司標(biāo)準(zhǔn)化管理制度，推動(dòng)組織效能提升；牽頭公司級重大專項(xiàng)任務(wù)（如 企業(yè)文化建設(shè)、國企改革行動(dòng)等）； 2.人力資源管理：建立完整的人力資源管理體系，不斷優(yōu)化公司人才結(jié)構(gòu)，完善考 核激勵(lì)機(jī)制，推動(dòng)組織績效與個(gè)人績效聯(lián)動(dòng)； 3.行政管理：統(tǒng)籌辦公環(huán)境管理、固定資產(chǎn)采購、車輛調(diào)度等行政事務(wù)，保障運(yùn)營 效率，控制行政費(fèi)用預(yù)算；組織公司級會(huì)議、接待及活動(dòng)； 4.黨建與工會(huì)管理：落實(shí)黨建工作要求，牽頭黨風(fēng)廉政建設(shè)和意識形態(tài)管理；推動(dòng) 工會(huì)職能落地（員工關(guān)懷、福利發(fā)放、文體活動(dòng)），構(gòu)建和諧勞動(dòng)關(guān)系； 5.總經(jīng)辦與董事會(huì)支持：統(tǒng)籌組織董事會(huì)、總經(jīng)會(huì)等會(huì)議，跟蹤會(huì)議決議執(zhí)行情 況，確保公司治理合規(guī)性； 6.風(fēng)險(xiǎn)管控與合規(guī)管理：監(jiān)督公司制度執(zhí)行情況，牽頭審計(jì)整改、合規(guī)檢查；統(tǒng)籌 公司資質(zhì)證照管理，確保持續(xù)合法經(jīng)營。 | 40周歲及以下 | 大學(xué)本科及以 上學(xué)歷 | 工商管理、人力資源 管理、勞動(dòng)與社會(huì)保 障、行政管理、思想 政治教育、經(jīng)濟(jì)學(xué)等 相關(guān)專業(yè) | 持有中級經(jīng)濟(jì)師 （人力資源管理專 業(yè)）或二級人力資 源管理師等證書 | 1.8年以上綜合管理工作經(jīng)驗(yàn),且具有3年以上相關(guān)管理工作 經(jīng)驗(yàn)，有國企/上市公司/集團(tuán)公司多職能模塊（人力+行政 +黨建）管理背景優(yōu)先； 2.中共黨員或預(yù)備黨員； 3.精通勞動(dòng)法、行政管理體系；掌握公文寫作、會(huì)議管理 、 商務(wù)接待等實(shí)務(wù)技能； 4.具備較強(qiáng)組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，具 有高度敬業(yè)精神，能接受高強(qiáng)度的工作，積極樂觀。 | 根據(jù)公司薪酬管理制 度確定 |
| 2 | 本部/綜合管理部 | 副總監(jiān) | 1 | 1.人力資源管理：協(xié)助總監(jiān)建立完整的人力資源管理體系，不斷優(yōu)化公司人才結(jié) 構(gòu)，完善考核激勵(lì)機(jī)制，推動(dòng)組織績效與個(gè)人績效聯(lián)動(dòng)； 2.行政管理：協(xié)助總監(jiān)統(tǒng)籌辦公環(huán)境管理、固定資產(chǎn)采購、車輛調(diào)度等行政事務(wù)， 保障運(yùn)營效率，控制行政費(fèi)用預(yù)算；組織公司級會(huì)議、接待及活動(dòng)； 3.工會(huì)管理：推動(dòng)工會(huì)職能落地（員工關(guān)懷、福利發(fā)放、文體活動(dòng)），構(gòu)建和諧勞 動(dòng)關(guān)系； 4.總經(jīng)辦與董事會(huì)支持：組織董事會(huì)、總經(jīng)會(huì)等會(huì)議，做好會(huì)議記錄，跟蹤會(huì)議決 議執(zhí)行情況，確保公司治理合規(guī)性； 5.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。 | 35周歲及以下 | 大學(xué)本科及以 上學(xué)歷 | 工商管理、人力資源 管理、勞動(dòng)與社會(huì)保 障、行政管理、思想 政治教育、經(jīng)濟(jì)學(xué)等 相關(guān)專業(yè) | 持有初級經(jīng)濟(jì)師 （人力資源管理專 業(yè)）或三級人力資 源管理師等證書優(yōu) 先 | 1.5年以上人力、行政工作經(jīng)驗(yàn)，有國企/上市公司/集團(tuán)公 司多職能模塊（人力+行政）管理背景優(yōu)先； 2.熟悉勞動(dòng)法、行政管理體系；掌握公文寫作、會(huì)議管理 、 商務(wù)接待等實(shí)務(wù)技能； 3.具備較強(qiáng)組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，具 有高度敬業(yè)精神，能接受高強(qiáng)度的工作，積極樂觀。 | 根據(jù)公司薪酬管理制 度確定 |
| 3 | 本部/資產(chǎn)管理部 | 招商總監(jiān) | 1 | 1.資產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃與價(jià)值提升 制定公司資產(chǎn)（空閑土地、商業(yè)物業(yè)、寫字樓等）中長期運(yùn)營規(guī)劃，提出「持有-運(yùn) 營-退出」策略；建立資產(chǎn)臺(tái)賬及動(dòng)態(tài)評估體系，定期分析資產(chǎn)收益（租金、增值、 處置）、空置率等核心指標(biāo)、制定資產(chǎn)增值方案。 2.招商運(yùn)營與資產(chǎn)運(yùn)營管理 制定商業(yè)運(yùn)營策略以及招商策略，牽頭重大客戶談判及簽約；搭建資產(chǎn)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)體 系，提升資產(chǎn)運(yùn)營效率，持續(xù)提升運(yùn)營收益；處理解決運(yùn)營中的糾紛及風(fēng)險(xiǎn)。 3.資產(chǎn)管理公司組建與運(yùn)作 牽頭組建資產(chǎn)運(yùn)營管理公司，搭建資產(chǎn)運(yùn)營管理公司制度體系（公司管理制度、招 商流程、風(fēng)控機(jī)制、績效考核），組建專業(yè)化招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)；設(shè)計(jì)市場化激勵(lì)機(jī) 制，推動(dòng)資產(chǎn)運(yùn)營管理公司獨(dú)立盈利。 4.資產(chǎn)投融管退閉環(huán)管理 參與資產(chǎn)收購盡調(diào)，評估資產(chǎn)改造可行性及收益測算；對接金融機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)融資方案 （經(jīng)營性貸款、CMBS），優(yōu)化資產(chǎn)現(xiàn)金流。 | 45周歲及以下 | 大學(xué)本科及以 上學(xué)歷 | 金融學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、國 際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、貿(mào)易 經(jīng)濟(jì)、市場營銷、物 流管理、資源與環(huán)境 經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)開發(fā) 與管理、工商管理等 相關(guān)專業(yè)優(yōu)先 | 不限 | 1.5年以上大型商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)或3年以上同崗位工作經(jīng) 驗(yàn)； 2.有存量資產(chǎn)改造、土地臨時(shí)利用、文旅性質(zhì)商業(yè)等非標(biāo) 商業(yè)招商、運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 3.擁有品牌商、中介機(jī)構(gòu)等合作資源庫，具有獨(dú)立進(jìn)行業(yè) 務(wù)談判和交涉的能力； 4.熟悉商業(yè)招商邏輯（業(yè)態(tài)規(guī)劃、租約條款設(shè)計(jì)）、物業(yè) 工程管控要點(diǎn)；能預(yù)判資產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)趨勢（如商圈變遷、 產(chǎn)業(yè)升級），具備出具完整運(yùn)營策略的能力。 | 根據(jù)公司薪酬管理制 度確定 |
| 4 | 本部/資產(chǎn)管理部 | 招商副總監(jiān) | 1 | 1.資產(chǎn)運(yùn)營執(zhí)行與過程管控 協(xié)助部門負(fù)責(zé)人制定資產(chǎn)運(yùn)營策略，推動(dòng)年度經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成；督導(dǎo)資產(chǎn)臺(tái)賬維護(hù)、 租金收繳、合同履約等日常運(yùn)營工作，定期輸出運(yùn)營分析報(bào)告；監(jiān)控資產(chǎn)空置率、 運(yùn)營收益等指標(biāo)，針對異常數(shù)據(jù)提出整改方案。 2.招商執(zhí)行與客戶落地 分解招商指標(biāo)并制定執(zhí)行計(jì)劃，帶隊(duì)完成重點(diǎn)客戶（主力店、長租客戶）洽談簽 約；優(yōu)化招商工具包（招商手冊等），提升招商效率；協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程等部門優(yōu)化 設(shè)計(jì)方案，滿足客戶入駐條件（如層高、電力配置）。 3.資產(chǎn)管理公司籌建支持 參與新公司組建方案設(shè)計(jì)，搭建新公司基礎(chǔ)運(yùn)營體系；協(xié)助設(shè)計(jì)市場化考核機(jī)制， 推動(dòng)新公司團(tuán)隊(duì)業(yè)績目標(biāo)達(dá)成。 4.資產(chǎn)優(yōu)化與風(fēng)險(xiǎn)處置 牽頭低效資產(chǎn)盤活（如空閑土地短期利用、老舊物業(yè)翻新），制定可行性方案；處 理租戶違約、欠租等糾紛，通過法律訴訟或協(xié)商談判減少損失；落實(shí)資產(chǎn)安全巡查 （消防、結(jié)構(gòu)安全），督導(dǎo)隱患整改閉環(huán)。 5.跨部門協(xié)同與資源對接 聯(lián)動(dòng)財(cái)務(wù)部完成資產(chǎn)收益核算及稅務(wù)籌劃；協(xié)同法務(wù)部審核租賃合同、資產(chǎn)交易協(xié) 議，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)；對接外部機(jī)構(gòu)（評估公司、物業(yè)顧問）獲取專業(yè)支持。 | 45周歲及以下 | 大學(xué)本科及以 上學(xué)歷 | 金融學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、國 際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、貿(mào)易 經(jīng)濟(jì)、市場營銷、物 流管理、資源與環(huán)境 經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)開發(fā) 與管理、工商管理等 相關(guān)專業(yè)優(yōu)先 | 不限 | 1.5年以上大型商業(yè)地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)或3年以上同崗位工作經(jīng) 驗(yàn)； 2.有存量資產(chǎn)改造、土地臨時(shí)利用、文旅性質(zhì)商業(yè)等非標(biāo) 商業(yè)招商、運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 3.擁有品牌商、中介機(jī)構(gòu)等合作資源庫，具有獨(dú)立進(jìn)行業(yè) 務(wù)談判和交涉的能力； 4.熟悉商業(yè)招商邏輯（業(yè)態(tài)規(guī)劃、租約條款設(shè)計(jì)）、物業(yè) 工程管控要點(diǎn)；能預(yù)判資產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)趨勢（如商圈變遷、 產(chǎn)業(yè)升級），具備出具完整運(yùn)營策略的能力。 | 根據(jù)公司薪酬管理制 度確定 |
| 5 | 本部/計(jì)劃財(cái)務(wù)部 | 副總監(jiān) | 1 | 1.制定財(cái)務(wù)管理制度，協(xié)助公司財(cái)務(wù)管理、成本管理、預(yù)算、融資的管理工作； 2.指導(dǎo)規(guī)劃年度預(yù)算的編制工作； 3.負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況，提出財(cái)務(wù)分析報(bào)告，并提出加強(qiáng)經(jīng) 營管理和財(cái)務(wù)管理的建議； 4.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理、監(jiān)督財(cái)務(wù)部下屬人員的業(yè)務(wù)工作，改善工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度； 5.監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，為公司決策提供及時(shí)有效的財(cái)務(wù)分析和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警； 6.制定公司年度預(yù)算，監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況；填報(bào)月度報(bào)表、年度決算報(bào)表等財(cái)務(wù)報(bào) 表資料； 7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作任務(wù)。 | 40周歲及以下 | 大學(xué)本科及以 上學(xué)歷 | 會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理、 審計(jì)學(xué)、稅務(wù)、金融 學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專 業(yè) | 持有中級會(huì)計(jì)師及 以上職稱或注冊會(huì) 計(jì)師證書 | 1.3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)或5年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)； 2.熟悉企業(yè)財(cái)務(wù)管理特點(diǎn)和技能，具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)專業(yè)知 識和稅務(wù)知識；熟練使用各種辦公軟件和財(cái)務(wù)軟件； 3.具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，較強(qiáng)的責(zé)任心，工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)； 4.具備財(cái)務(wù)管理能力，團(tuán)隊(duì)管理能力， 良好的溝通能力， 有一定業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力。 | 根據(jù)公司薪酬管理制 度確定 |
| 6 | 本部/計(jì)劃財(cái)務(wù)部 | 出納 | 1 | 1.負(fù)責(zé)日常資金收支的管理和核對； 2.負(fù)責(zé)收集和整理原始憑證； 3.負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記賬并準(zhǔn)確錄入系統(tǒng)，按時(shí)編制銀行存款余額調(diào)節(jié) 表； 4.負(fù)責(zé)開具各項(xiàng)票據(jù)； 5.負(fù)責(zé)資金相關(guān)統(tǒng)計(jì)匯總； 6.熟悉操作金蝶eas財(cái)務(wù)軟件、Excel、Word等辦公軟件； 7.配合完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 | 30周歲及以下 | 大學(xué)本科及以 上學(xué)歷 | 會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理、 審計(jì)學(xué)、稅務(wù)等相關(guān) 專業(yè) | 初級會(huì)計(jì)師 | 1.1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，有大型企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 2.具有優(yōu)秀的口頭表達(dá)、寫作能力和執(zhí)行力； 3.具備處理復(fù)雜工作任務(wù)的能力， 良好的溝通能力和抗壓 能力。 | 根據(jù)公司薪酬管理制 度確定 |
| 7 | 本部/審計(jì)部 | 總監(jiān) | 1 | 1.按照國家有關(guān)法律法規(guī)、審計(jì)法規(guī)，制定和完善公司審計(jì)管理制度，建立企業(yè)內(nèi) 部審計(jì)監(jiān)督控制體系； 2.根據(jù)發(fā)展要求制定公司及下屬公司年度審計(jì)工作計(jì)劃； 3.組織開展公司及下屬公司各項(xiàng)審計(jì)工作，擬定審計(jì)方案，編制審計(jì)報(bào)告、整改建 議及階段性審計(jì)總結(jié)，并督促審計(jì)結(jié)論和合理化建議的落實(shí)工作； 4.協(xié)調(diào)并配合好公司及下屬公司開展外部審計(jì)工作； 5.組織開展公司及下屬公司的風(fēng)險(xiǎn)管理工作，評估和監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效性， 并對重要業(yè)務(wù)流程進(jìn)行潛在風(fēng)險(xiǎn)分析與提示，提出相關(guān)評價(jià)意見； 6.部門的日常管理。 | 45周歲及以下 | 大學(xué)本科及以 上學(xué)歷 | 金融學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、會(huì) 計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理、審 計(jì)學(xué)、稅務(wù)、法學(xué)等 相關(guān)專業(yè) | 持有中級會(huì)計(jì)、審 計(jì)師、注冊會(huì)計(jì)師 證書優(yōu)先 | 1.3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)或5年及以上企業(yè)審計(jì)工作經(jīng) 驗(yàn)，有央國企業(yè)審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 2.具備報(bào)表審計(jì)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)、財(cái)務(wù)收支審計(jì)、基建財(cái) 務(wù)決算審核、管理咨詢等兩種及以上審計(jì)或咨詢業(yè)務(wù)的帶 隊(duì)能力； 3.熱愛審計(jì)行業(yè)，具有良好的專業(yè)知識和敬業(yè)精神，工作 責(zé)任心強(qiáng)，積極主動(dòng)，具有強(qiáng)烈的學(xué)習(xí)意識，愿意不斷提 高自身審計(jì)技能、學(xué)習(xí)新的財(cái)務(wù)相關(guān)法規(guī)和規(guī)范； 4.具備良好的職業(yè)道德及較好的文字表達(dá)和溝通協(xié)調(diào)能力 。 | 根據(jù)公司薪酬管理制 度確定 |
| 8 | 本部/法務(wù)部 | 總監(jiān) | 1 | 1.負(fù)責(zé)公司法律事務(wù)的全面處理和管理，確保公司的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)和合規(guī) 標(biāo)準(zhǔn)； 2.負(fù)責(zé)起草、審核及修訂公司各類合同、規(guī)章制度和法律文件，確保其合法性和有 效性； 3.對外代表公司與各單位伴進(jìn)行談判，維護(hù)公司合法利益； 4.為公司的日常運(yùn)營提供法律意見，識別潛在法律風(fēng)險(xiǎn)，并提出預(yù)防措施； 5.對公司人員進(jìn)行法律培訓(xùn)和法律知識傳授，提高公司員工的法律意識和能力； 6.處理公司員工的法律糾紛，包括但不限于勞動(dòng)糾紛、合同糾紛等。 | 45周歲及以下 | 大學(xué)本科及以 上學(xué)歷 | 法律、法學(xué)、國際法 、信用風(fēng)險(xiǎn)管理與法 律防控等相關(guān)專業(yè) | 持有法律資格執(zhí)業(yè) 證(A證) | 1.3年以上同崗位或5年以上法律相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，地產(chǎn)行業(yè) 同崗位工作經(jīng)驗(yàn)或大型房地產(chǎn)企業(yè)法務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 2.熟悉公司法、勞動(dòng)法、經(jīng)濟(jì)法等相關(guān)法律法規(guī)，具備扎 實(shí)的法律基礎(chǔ)； 3.熟悉了解地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識； 4.具備較強(qiáng)的法律談判能力、法律分析能力和判斷能力， 能夠準(zhǔn)確地把握法律風(fēng)險(xiǎn)； 5.具備良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。 | 根據(jù)公司薪酬管理制 度確定 |
| 9 | 本部/融資部 | 融資專員 | 1 | 1.負(fù)責(zé)融資項(xiàng)目的跟進(jìn)和管理，參與融資商務(wù)談判，撰寫相關(guān)報(bào)告和文件，確保融 資項(xiàng)目的順利進(jìn)行； 2.負(fù)責(zé)金融政策信息收集，協(xié)助進(jìn)行融資合同的審查，確保符合法律法規(guī)和公司政 策要求； 3.項(xiàng)目信息收集及臺(tái)賬資料等日常管理工作； 4.建立和維護(hù)融資關(guān)系，與金融機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)合作，建立并維護(hù)良好的溝通機(jī)制； 5.負(fù)責(zé)到賬資金的監(jiān)管，確保資金安全使用； 6.負(fù)責(zé)日常還本付息、付款流程申請極貸款余額跟蹤匯總； 7.與公司其他部門保持密切溝通，確保融資活動(dòng)與公司整體戰(zhàn)略一致性； 8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。 | 35周歲及以下 | 大學(xué)本科及以 上學(xué)歷 | 金融學(xué)、投資學(xué)、經(jīng) 濟(jì)與金融、經(jīng)濟(jì)學(xué)、 財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè) | 持有中級經(jīng)濟(jì)師、 CFA、CPA、銀行從 業(yè)、基金從業(yè)、證 券從業(yè)等資格證書 者優(yōu)先 | 1.3年以上融資相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有銀行、證券等金融機(jī)構(gòu)或 相關(guān)企業(yè)融資部門從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮； 2.具備扎實(shí)的金融專業(yè)知識，了解相關(guān)金融政策、融資業(yè) 務(wù)流程； 3.具有良好的溝通和表達(dá)能力，能夠與金融機(jī)構(gòu)、政府部 門等有效溝通，能夠承擔(dān)一定的工作壓力。 | 根據(jù)公司薪酬管理制 度確定 |
| 10 | 下屬云南程銳供應(yīng)鏈 有限公司 | 總經(jīng)理 | 1 | 1.根據(jù)公司中長期的發(fā)展規(guī)劃及經(jīng)營目標(biāo)，制定團(tuán)隊(duì)年度、月度工作計(jì)劃，帶領(lǐng)團(tuán) 隊(duì)開展供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)貿(mào)易物流一體化營銷工作； 2.負(fù)責(zé)銅精礦、鋼鐵、礦、鋁、有色金屬、建材、糧食、凍品等大宗商品的進(jìn)出口 貿(mào)易或國內(nèi)采購和銷售工作； 3.負(fù)責(zé)上游供應(yīng)商和下游客戶的開發(fā)、考察、評估及維護(hù)，及時(shí)關(guān)注并反饋市場動(dòng) 態(tài)、行業(yè)信息及操作思路； 4.對供應(yīng)鏈上下游的需求進(jìn)行管理與跟蹤，有針對性地給客戶提供風(fēng)險(xiǎn)管理、套期 保值等供應(yīng)鏈服務(wù)。 | 45周歲及以下 | 大學(xué)本科及以 上學(xué)歷 | 供應(yīng)鏈管理、金融學(xué) 、經(jīng)濟(jì)學(xué)、貿(mào)易經(jīng)濟(jì) 、 國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作 、 國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、 工商管理、市場營銷 、物流管理、物流工 程、采購管理等相關(guān) 專業(yè) | 不限 | 1.8年以上大宗貿(mào)易行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉大宗商品交易流程 和及時(shí)關(guān)注掌握市場行情、交易信息、大宗商品行情，期 貨價(jià)格走勢優(yōu)先； 2.擁有豐富的商務(wù)談判經(jīng)驗(yàn)和客戶資源者優(yōu)先，對國際貿(mào) 易規(guī)則、法律法規(guī)有深入了解； 3.具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力， 擁有較強(qiáng)的市場分析、判斷和決策能力，能應(yīng)對復(fù)雜多變 的市場環(huán)境。 | 底薪（20-30W）+提 成 |
| 11 | 下屬云南程銳供應(yīng)鏈 有限公司 | 建材專員 | 1 | 1.熟悉采購，按公司經(jīng)營目標(biāo)和要求，完成建材類物資的招采工作，簽訂采購合同, 并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，遵守公司的采購政策和流程，確保招標(biāo)采購工作的合規(guī) 性； 2.熟悉供應(yīng)，完成整個(gè)供應(yīng)合同的執(zhí)行，包括但不限于供貨計(jì)劃鋪排、現(xiàn)場管理及 協(xié)調(diào)、單據(jù)整理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等，確保供應(yīng)計(jì)劃的達(dá)成。 | 40周歲及以下 | 大學(xué)本科及以 上學(xué)歷 | 供應(yīng)鏈管理、金融學(xué) 、經(jīng)濟(jì)學(xué)、貿(mào)易經(jīng)濟(jì) 、 國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作 、 國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、 工商管理、市場營銷 、物流管理、物流工 程、采購管理等相關(guān) 專業(yè) | 不限 | 1.5年以上招采經(jīng)驗(yàn)； 2.熟悉招采流程，招標(biāo)條件設(shè)置，供應(yīng)商選擇，上下游價(jià) 格談判，合同談判，施工單位對接； 2.具有施工單位材料采購供應(yīng)或建材總代理級別銷售經(jīng)驗(yàn) 者優(yōu)先考慮。 | 根據(jù)公司薪酬管理制 度確定 |
| 12 | 下屬云南程銳供應(yīng)鏈 有限公司 | 業(yè)務(wù)經(jīng)理（外貿(mào)） | 1 | 1.戰(zhàn)略規(guī)劃與目標(biāo)設(shè)定，依公司戰(zhàn)略制定外貿(mào)短、中、長期規(guī)劃及年度目標(biāo)，涵蓋 市場拓展、銷售業(yè)績、利潤等方面。確保目標(biāo)有效分解與執(zhí)行； 2.市場開拓與客戶關(guān)系管理， 組織國際市場調(diào)研，分析動(dòng)態(tài)、競爭及商機(jī)；確定目 標(biāo)市場與客戶群體，制定并實(shí)施市場開發(fā)策略； 3.建立與維護(hù)重要客戶及合作伙伴關(guān)系，參與重大商務(wù)談判。推進(jìn)業(yè)務(wù)拓展與客戶 合作，提升公司國際知名度與占有率； 4.業(yè)務(wù)運(yùn)營與合規(guī)管理，負(fù)責(zé)公司進(jìn)出口業(yè)務(wù)的整體運(yùn)營，包括訂單處理、物流安 排、報(bào)關(guān)報(bào)檢等環(huán)節(jié)，制定并執(zhí)行進(jìn)出口業(yè)務(wù)流程及策略，確保業(yè)務(wù)操作符合國家 法律法規(guī)； 5.風(fēng)險(xiǎn)管控與風(fēng)險(xiǎn)防范措施，關(guān)注政策法規(guī)、匯率、政治局勢等風(fēng)險(xiǎn)因素，應(yīng)對貿(mào) 易風(fēng)險(xiǎn)與糾紛，制定應(yīng)對措施，保障公司利益。 | 45周歲及以下 | 大學(xué)本科及以 上學(xué)歷 | 國際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、貿(mào) 易經(jīng)濟(jì)、國際經(jīng)濟(jì)發(fā) 展合作、商務(wù)英語、 國際商務(wù)、市場營銷 等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先 | 具備國際貨運(yùn)代理 員或FIATA 貨運(yùn)代 理資格證書優(yōu)先 | 1.5年以上國際貿(mào)易工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)出口報(bào)關(guān)報(bào)檢工作經(jīng)驗(yàn)。 熟悉各類國際貿(mào)易業(yè)務(wù)模式與操作流程，有豐富的國際市 場開拓與客戶管理經(jīng)驗(yàn)，有成熟的銷售渠道資源，完成進(jìn) 出口業(yè)績不低于1億元優(yōu)先； 2.精通國際貿(mào)易理論與實(shí)務(wù)、國際商法、國際市場營銷、 商務(wù)談判技巧等專業(yè)知識；熟練掌握英語聽說讀寫能力， 能夠流利進(jìn)行商務(wù)談判與溝通交流，具備第二外語能力者 優(yōu)先； 3.熟悉國際貿(mào)易政策法規(guī)、報(bào)關(guān)報(bào)檢流程、國際物流與結(jié) 算方式；蕄:break-word;"> 本文網(wǎng)址：http://www.51daidai.com/m/show.asp?id=32250
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