出租方、承租人雙方要按照“誰(shuí)出租誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任、誰(shuí)生產(chǎn)誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任、誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任”的原則落實(shí)好安全生產(chǎn)主體責(zé)任。

“八不準(zhǔn)”

一是廠(chǎng)房出租嚴(yán)格遵守以下“八不準(zhǔn)”：

1.不準(zhǔn)出租未經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格的廠(chǎng)房；

2.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給無(wú)照的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位或個(gè)人；

3.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給應(yīng)予關(guān)停的高污染企業(yè)；

4.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給應(yīng)予關(guān)停的高耗能企業(yè)；

5.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給不符合安全生產(chǎn)“三同時(shí)”條件（安全設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入生產(chǎn)和使用）的企業(yè)；

6.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給未經(jīng)審批的危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)；

7.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給使用特種設(shè)備未經(jīng)檢測(cè)檢驗(yàn)合格的企業(yè)；

8.不準(zhǔn)將廠(chǎng)房出租給存在重大安全隱患的企業(yè)。

“五必須”

二是出租單位與承租單位要做到“五必須”：

1.出租單位與承租單位之間必須簽訂專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確并履行好各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)；

2.出租單位與承租單位必須指定專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)；

3.出租單位必須對(duì)承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一、協(xié)調(diào)管理；

4.出租單位和承租單位必須建立生產(chǎn)安全事故隱患排查治理制度，并向從業(yè)人員通報(bào)事故隱患排查治理情況；

5.出租單位和承租單位必須制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織協(xié)同演練。

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廠(chǎng)房的“八不準(zhǔn)”和“五必須”是什么？

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