業(yè)主們需要知道的電梯知識(shí)
1、電梯維保的目的和意義
電梯保養(yǎng)是指定期對運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、加油、清除積塵雜物、調(diào)試安全裝置的工作。目的是通過巡檢,排除潛在故障,是為了減少電梯故障發(fā)生,≠維保過電梯就不會(huì)出現(xiàn)故障。
2、為什么有業(yè)主報(bào)修后,電梯維修人員
沒有很快到場?
可能您不了解,并不是每臺(tái)電梯都配備一名維修人員,在電梯故障集中發(fā)生時(shí),我們會(huì)按照電梯故障應(yīng)急的情況和報(bào)修的先后順序,進(jìn)行維修。
大面積的停電會(huì)導(dǎo)致您困在電梯內(nèi),請您不要著急,電梯空間不是密封的,我們也會(huì)對電梯內(nèi)被困人員進(jìn)行優(yōu)先解救,所以請您在電梯報(bào)修后耐心等待。
3、電梯內(nèi)檢驗(yàn)合格標(biāo)志到期了,為什么不檢驗(yàn)?zāi)兀?/span>
一個(gè)合格的電梯生產(chǎn)廠商,維修保養(yǎng)的電梯必須是經(jīng)過特種設(shè)備檢驗(yàn)合格,檢測不合格、或不檢測的,電梯廠家拒絕維修保養(yǎng)。那有的業(yè)主會(huì)說:合格證都過期了,電梯公司怎么還在保養(yǎng)呢?其實(shí)我們的電梯檢驗(yàn)工作已經(jīng)檢驗(yàn)合格!只是您看到的合格證是需要管理單位交付檢驗(yàn)款項(xiàng),取得新的合格證,才能粘貼到電梯內(nèi)。
4、為什么維修人員說電梯停電了,
業(yè)主家里還是有電呢?
我們電梯用電是單獨(dú)供給電梯使用的,三相電源380V,和您家里的居民用電是不同的。有的業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn),維修人員說電梯停電缺相,看著不像啊,電梯還有顯示呢,怎么說停電缺相呢?
剛剛說過電梯用的是三相電(三相電的含義:三根線都是火線,兩根之間是380V,每根與零線間是220V)如果三相電的任意一根或兩根線沒電,我們叫電源缺相。就會(huì)導(dǎo)致顯示正常,電梯停止運(yùn)行。
注意!電梯很多“異象現(xiàn)象”不是故障
其實(shí)電梯很多看起來的“異象現(xiàn)象”不是故障而是電梯自身的保護(hù)功能電梯沒有壞!
一.滿載電梯不停
電梯轎廂滿員后為避免超載,不在響應(yīng)下一站的外呼。
二.超載電梯不走
這一點(diǎn)越來越多的人知道了,后進(jìn)的乘客太多也能自覺退出。
三.電梯不關(guān)門或反復(fù)開門
門口或地坎有雜物遮擋光幕或門觸板。
四.電梯突然降到最底層又重新恢復(fù)正常運(yùn)行
電梯斷電在接通后要重新確定平層基準(zhǔn)位置。
五.電梯到一樓停梯開門不動(dòng)
由樓內(nèi)煙敏或熱敏傳感器觸發(fā)了電梯消防迫降功能。
六.電梯突然平層后開門不走,幾分鐘后又自動(dòng)開始運(yùn)行
電梯(扶梯)運(yùn)行時(shí)間過長電機(jī)過熱,為防止燒壞電機(jī)冷卻后自動(dòng)恢復(fù)運(yùn)行。
七.電梯停在某一層長時(shí)間不動(dòng)或不響應(yīng)外呼
可能電梯管理員啟動(dòng)了司機(jī)操作功能。